中债资信评估有限责任公司
🟩 正面观点
- 入池资产全部为抵押贷款,整体抵押率较低,且抵押物大部分为住宅或商铺,具有较强的变现能力,能够为资产池提供相对可靠的回收来源。
- 资产池回收现金流对优先档证券能够提供较好的信用支持,超额覆盖能够为优先档证券本息偿付提供较好保障。
- 设置了信托(流动性)储备账户和流动性支持机构,一定程度缓释了证券的流动性风险。
- 信用触发机制较为完备,抵销/混同风险很低,发起机构和贷款服务机构主体信用水平很高。
- 贷款服务机构设有超额回收奖励机制,提升其尽职意愿。
🟥 负面观点
- 基础资产笔数较少,借款人集中度较高,增加了资产池回收的波动程度。
- 资产池回收金额和回收时间存在不确定性,受司法环境、处置能力等因素影响。
- 可能存在贷款诉讼时效届满情形,导致债权不再受法律保护。
- 实际发行利率存在不确定性,若高于预计利率,可能影响优先档正常兑付。
- 入池资产未办理抵押权变更登记,存在无法对抗善意第三人的风险。
- 抽样调查仅覆盖150笔贷款,个别资产仍可能存在瑕疵或不符合合格标准。
- 宏观经济趋缓可能对资产价格和回收情况产生不利影响。