东方金诚国际信用评估有限公司
- 评级日期: 2023-07-24
- 基准日: 债券/2023-03-31 , 资产池/2023-03-31
- 跟踪评级: <20建鑫5优先/AAA_sf> <20建鑫5C/NR>
🟩 正面观点
- 跟踪期内,本期资产支持证券未发生任何信用触发事件,运行情况良好
- 随着优先档资产支持证券部分本金的偿还,截至本次证券跟踪基准日,剩余优先档资产支持证券能够获得次级档资产支持证券70.27%的信用支持,内部信用增进作用进一步提升
- 贷款服务机构建设银行不良资产处置经验较为丰富,有利于资产池整体回收率的提升,仍能够很好地为本期资产支持证券提供后续的贷款服务
- 流动性储备账户和外部流动性支持等交易结构设置仍能较好地缓释流动性风险
🟥 负面观点
- 本期资产支持证券的现金流来源于逾期贷款抵押物的处置清收,实际回收金额受外部清收环境影响较大,基础资产回收金额仍存在不及预期风险
- 本期资产支持证券的入池资产抵押物全部为居住用房,伴随房地产市场调控政策的持续及在房地产行业低景气周期环境下,部分入池资产抵押物仍存在一定的跌价风险