建鑫2022年第五期

基础信息

  • 公告日期: 2022-08-09
  • 簿记建档: 2022-08-16
  • 设立日期: 2022-08-19
  • 清算日期: 2025-07-02
  • 法定到期: 2026-09-26
  • 付款周期: 季度
  • 底层资产: ⚠️不良资产
  • 细分资产: 💼企业贷款
  • 产品系列: 建鑫
  • 发起人: 建设银行
  • 承销商: None
  • 发行人: 建信信托
  • 簿记人: None
  • 服务商: 建设银行

支持证券

债券简称剩余面额当前余额当前利率起息日期预期到期发行规模发行价格
22建鑫5优先0.000.002.3 %2022-08-192023-03-2618,700.00100.00
22建鑫5C0.000.00/2022-08-192026-09-264,850.00102.00
债券名称发行规模偿付类型利率类型预期到期起息日期配售金额预期存续加权存续
优先档18,700.00过手摊还固定利率2023-03-262022-08-1917,765.000.60.22
次级4,850.00过手摊还None2026-09-262022-08-19/4.11None


融资结构

募集规模: 23,550.00
次级比例: 20.594%


资产池统计
起算日期: 2022-04-30
本息费余额:169,253.50
本金余额:166,587.13


资产池回收预测
    中债资信: 27,434.60 (回收率: 16.209%)
    中诚信国际: 28,369.39 (回收率: 16.761%)


资产池五级分类
    次级: 50.07%
    可疑: 48.81%
    损失: 1.12%


相关发行: 过去18个月同系列产品,以及过去12个月同底层资产类别产品,以及发行利差


售前报告:

中债资信评估有限责任公司

🟩 正面观点

  • 资产池回收现金流对优先档证券能够提供较好的信用支持,正常情景下可供分配回收金额预计为2.74亿元,覆盖优先档本息
  • 信托(流动性)储备账户设置有效缓释了优先档证券的流动性风险
  • 过渡期真实回收金额入池降低了整体回收不确定性,并支持流动性储备
  • 信用触发机制完备,抵销与混同风险很低,因发起机构建设银行信用水平很高
  • 设置了贷款服务机构超额回收奖励机制(剩余金额80%作为奖励),激励服务商尽职履责

🟥 负面观点

  • 入池贷款均为信用类不良贷款,无抵押物,回收来源少,回收可能性偏低
  • 部分借款人存在失联情况,回收难度较大
  • 贷款回收率和回收时间存在不确定性,受司法环境和服务能力影响
  • 若疫情反复,可能导致催收效果不及预期,影响回收表现
  • 基础资产回收不确定性高,若实际发行利率高于预期,将影响优先档兑付安全

中诚信国际信用评级有限责任公司

🟩 正面观点

  • 预期回收金额为优先档证券提供较大的现金流回收支持
  • 流动性储备账户设置能够一定程度上缓释优先档证券利息兑付面临的流动性风险
  • 贷款服务机构建设银行不良贷款处置经验丰富,经营稳健,能为本交易提供优质的贷款服务

🟥 负面观点

  • 不良贷款回收的不确定性较大,催收处置过程复杂多变,系统性风险和偶然因素影响大
  • 未设置外部流动性支持机构,优先档证券每季度付息一次,存在一定的流动性风险
  • 定量分析采用的数学方法和假设可能存在模型风险
  • 宏观经济下行压力加大和疫情局部反复增加基础资产未来回收表现的不确定性

违约前分配


  1. 从信托财产回收现金流(信托收款账户)中,按顺序支付应缴纳的与信托相关的税收(实际发生额)。
  2. 从信托财产回收现金流(信托收款账户)中,按顺序支付应付未付的发行费用总额,包括受托机构垫付的该等费用(如有)(实际发生额)。
  3. 从信托财产回收现金流(信托收款账户)中,按同顺序支付中介参与机构报酬(除贷款服务机构报酬)、各自可报销的不超过优先支出上限的费用支出、受托人以固有财产垫付的代为发送权利完善通知所发生的费用(如有)(实际发生额),以及支付代理机构、受托人、资金保管机构、评级机构、审计师、后备贷款服务机构的报酬及不超过优先支出上限的费用(同顺序按比例支付)。
  4. 从信托财产回收现金流(信托收款账户)中,按顺序支付优先档证券(资产支持证券)利息(当期应付利息/下一个支付日应支付的利息金额)。
  5. 从信托财产回收现金流(信托收款账户)中,按顺序向信托(流动性)储备账户支付资金,使账户余额不少于必备流动性储备金额。
  6. 从信托财产回收现金流(信托收款账户)中,按顺序支付参与机构超过优先支出上限的各自可报销的实际费用支出(实际发生额/超过优先支出上限的实际费用支出总额)(同顺序按比例支付)。
  7. 从信托财产回收现金流(信托收款账户)中,按顺序偿还优先档证券(资产支持证券)本金,直至未偿本金余额为零(至偿还完毕)。
  8. 从信托财产回收现金流(信托收款账户)中,按顺序支付贷款服务机构基本服务费(包括以往各期未付金额)(合同约定金额/应付给贷款服务机构的基本服务费总额(含以往各期未付金额))。
  9. 从信托财产回收现金流(信托收款账户)中,按顺序偿还次级档证券(资产支持证券)本金,直至未偿本金余额为零(至偿还完毕)。
  10. 从信托财产回收现金流(信托收款账户)中,按顺序清偿所有次级档证券(资产支持证券)固定资金成本(至偿还完毕)。
  11. 从信托财产回收现金流(信托收款账户)中,按顺序支付贷款服务机构超额奖励服务费(如有)(剩余金额的80%)。
  12. 从信托财产回收现金流(信托收款账户)中,按顺序将剩余资金全部作为次级档证券(资产支持证券)收益(剩余金额)。

资产池处置

报告期数期末池余额期末资产数量处置中资产已处置资产回收金额回收期初回收期末ARS
1160,672.634,6135,473.116,435.9411,909.052022-04-302022-08-3120.88%
2158,140.734,4822,878.742,115.274,994.012022-08-312022-11-3011.83%
3155,758.144,3612,809.741,951.314,761.052022-11-302023-02-2811.41%
4155,769.004,2881,509.231,017.432,526.662023-02-282023-05-315.92%
5155,774.914,2111,414.571,008.512,423.082023-06-012023-08-315.74%
6156,501.104,163826.26836.741,662.992023-09-012023-11-303.98%
7157,295.774,105942.65645.781,588.422023-12-012024-02-293.81%
8158,694.694,086925.0290.711,015.742024-03-012024-05-312.41%
9159,599.944,049652.01498.191,150.202024-06-012024-08-312.73%
10161,417.394,029474.24145.53619.762024-09-012024-11-301.49%
11162,600.883,999670.46565.951,236.422024-12-012025-02-283.00%
12164,456.003,971334.76226.66561.422025-03-012025-05-311.33%

累计回收

兑付期数兑付日期当前余额偿付本金本期利率本期利息本息合计
12022-09-268,233.6110,466.392.3 %44.7810,511.17
22022-12-263,235.104,998.512.3 %47.215,045.72
32023-03-270.003,235.102.3 %18.353,253.45
42023-06-260.000.002.3 %0.000.00
52023-09-260.000.002.3 %0.000.00
62023-12-260.000.002.3 %0.000.00
72024-03-260.000.002.3 %0.000.00
82024-06-260.000.002.3 %0.000.00
92024-09-260.000.002.3 %0.000.00
102024-12-260.000.002.3 %0.000.00
112025-03-260.000.002.3 %0.000.00
122025-06-260.000.002.3 %0.000.00
兑付期数兑付日期当前余额偿付本金本期利率本期利息超额收益本息合计
12022-09-264,850.000.00///0.00
22022-12-264,850.000.00///0.00
32023-03-274,186.52663.48//0.00663.48
42023-06-261,904.112,282.41/0.000.002,282.41
52023-09-260.001,904.11/239.110.002,143.22
62023-12-260.000.00/302.43235.57538.00
72024-03-260.000.00//288.47288.47
82024-06-260.000.00//184.69184.69
92024-09-260.000.00//195.91195.91
102024-12-260.000.00//112.60112.60
112025-03-260.000.00//224.23224.23
122025-06-260.000.00//100.37100.37
产品统计
  • 产品存续: 34月
    • 起始日期: 2022-08-19
    • 结束日期: 2025-07-02
  • 回收款项: 34,448.81
  • 初始余额: 169,253.50
  • 回收比率: 20.353%
  • 预计回收:
    • 中债资信: 27,434.60 / (79.64%)
    • 中诚信国际: 28,369.39 / (82.35%)
债券统计
优先C
年化回报2.32%31.51%
静态收益110.341,786.38
静态回报0.590%36.110%
加权存续0.260.92
本金结清2023-03-272023-09-26
收入统计
科目余额备注
合计回收34,448.81
合格投资15.33
回购收入/
支出统计
科目余额备注
税收35.67
代理兑付费用1.28
发行费用168.50
受托机构报酬177.12
资金保管机构报酬1.39
处置费用2,066.93
贷款服务机构报酬6,401.25
审计费29.15
证券利息总支出110.34
证券本金总支出23,550.00
次级档固定资金成本541.54
次级档超额收益1,341.83

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