东方金诚国际信用评估有限公司
- 评级日期: 2026-07-13
- 基准日: 债券/2026-01-26 , 资产池/2026-03-31
- 跟踪评级: <25工元至诚惠银3优先/AAA_sf> <25工元至诚惠银3C/NR>
🟩 正面观点
- 跟踪期内未发生任何信用触发事件,运行情况良好;优先档本金部分偿还后,次级档对优先档的信用支持提升至29.90%,内部增信作用增强;贷款服务机构工商银行不良资产处置经验丰富,有利于提升整体回收率;流动性储备账户等交易结构设置仍能较好缓释流动性风险。
🟥 负面观点
- 未来若借款人可支配收入改善或房地产市场景气度回暖不及预期,不良资产催收与处置将持续承压,存在基础资产回收金额不及预期或回收时间延长的风险;抵押物位于三线城市的未偿本息费余额占比高达59.16%,在房地产市场尚未企稳背景下面临较大跌价风险,可能显著影响资产处置回收。