东方金诚国际信用评估有限公司
- 评级日期: 2026-07-13
- 基准日: 债券/2026-04-26 , 资产池/2026-03-31
- 跟踪评级: <25工元至诚普银2优先/AAA_sf> <25工元至诚普银2C/NR>
🟩 正面观点
- 入池资产分散性仍较好,未发生任何信用触发事件,运行情况良好;优先档本金部分偿还后,次级档对优先档的信用支持提升至42.36%,内部信用增进作用增强;贷款服务机构工商银行不良资产处置经验丰富,有利于提升整体回收率;流动性储备账户等交易结构设置能较好缓释流动性风险。
🟥 负面观点
- 若借款人可支配收入改善或房地产市场景气度回暖不及预期,不良资产催收与处置将持续承压,存在回收金额不及预期或回收时间延长风险;26.26%的入池资产为无担保信用类不良贷款,回收高度依赖借款人偿付,不确定性较大;34.64%的抵押物位于三线城市,在房地产市场尚未企稳背景下面临跌价风险,可能显著拖累处置回收。