邮盈惠丰2026年第一期

基础信息

  • 公告日期: 2026-03-17
  • 簿记建档: 2026-03-24
  • 设立日期: 2026-03-27
  • 法定到期: 2034-07-26
  • 付款周期: 半年度
  • 底层资产: ⚠️不良资产
  • 细分资产: 🏠住房按揭
  • 产品系列: 邮盈惠丰
  • 簿记人: None

支持证券

债券简称剩余面额当前余额当前利率起息日期预期到期发行规模发行价格
26邮盈惠丰1优先100.0097,000.002.4 %2026-03-242030-07-2697,000.00100.00
26邮盈惠丰1C100.0028,000.00/2026-03-242031-07-2628,000.00100.00
债券名称发行规模偿付类型利率类型预期到期起息日期配售金额预期存续加权存续
优先档97,000.00过手摊还固定利率2030-07-262026-03-2792,150.004.33None
次级档28,000.00过手摊还None2031-07-262026-03-2726,600.005.33None


融资结构

募集规模: 125,000.00
次级比例: 22.400%


资产池统计
起算日期: 2025-12-25
本息费余额:405,779.91
本金余额:395,267.88


资产池回收预测
    中诚信国际: 160,004.44 (回收率: 39.431%)
    中债资信: 158,618.54 (回收率: 39.090%)


资产池五级分类
    次级: 34.43%
    可疑: 45.38%
    损失: 20.19%


相关发行: 过去18个月同系列产品,以及过去12个月同底层资产类别产品,以及发行利差


售前报告:

中诚信国际信用评级有限责任公司

🟩 正面观点

  • 预期回收金额可以为优先档证券提供较大的现金流回收支持:一般景况下5年内预期毛回收金额为160004.44万元,相较优先档证券发行规模97000.00万元提供了较大支持
  • 设置有信托(流动性)储备账户,可在一定程度上缓释优先档证券利息偿付可能面临的流动性风险
  • 邮储银行具备丰富的贷款服务经验,经营稳健、资产质量良好、信用等级高,抵销、混同风险极低

🟥 负面观点

  • 回收不确定性较大:入池资产为不良债权,催收处置过程复杂多变,易受系统性风险和偶然因素影响;宏观经济增速放缓加大处置难度,影响处置价值和时间
  • 未设置外部流动性支持机构:不良资产回收金额和时间不确定性大,且优先档按半年付息,利息兑付可能面临流动性风险
  • 模型局限性:评级模型基于历史数据和理论假设,真实情况可能存在偏差,存在模型风险
  • 宏观经济风险:2026年仍面临内外部多重风险与挑战,可能影响基础资产信用表现

中债资信评估有限责任公司

🟩 正面观点

  • 入池资产全部为抵押贷款,且抵押物全部为个人住房,变现能力较强,对回收水平和可靠性形成较好支撑
  • 借款人和地区分散度较高:前十大借款人贷款余额占比1.90%,地区赫希曼指数0.01,有效降低集中风险
  • 加权平均逾期期数较短(8.62个月),损失类贷款占比低(20.19%),债权回收可能性较高
  • 正常情景下,次级档到期日前预计可供分配回收金额158618.54万元,覆盖优先档发行额97000.00万元,超额覆盖充足
  • 设置流动性储备账户,可补足优先档利息支付缺口,缓释流动性风险
  • 信用触发机制完备,抵销、混同、流动性等交易结构风险很低

🟥 负面观点

  • 资产实际回收率与回收时间存在不确定性,受催收能力、司法环境等因素影响
  • 加权平均当前抵押率105.31%,抵押物三四类城市占比53.12%,处置难度较大
  • 20.24%抵押房产尚未办理正式抵押登记,且未办理抵押权变更登记,存在无法对抗善意第三人的法律风险
  • 基础资产为不良贷款,回收不确定性大;若实际发行利率高于预期,优先档兑付存在风险
  • 抽样尽调存在样本外资产瑕疵或不合格风险
  • 居民可支配收入增速平缓,部分城市房地产市场波动,影响债务人还款能力与意愿

违约前分配


  1. 分配资金来源:信托收款账户;分配资金去向:信托分配(费用和开支)账户、信托分配(税收)账户;分配资金金额:过渡期内委托人先行缴纳的资产池相关税费及依据中国法律应由受托人缴纳的与信托相关的税费;分配方式:顺序支付
  2. 分配资金来源:信托收款账户;分配资金去向:信托分配(费用和开支)账户;分配资金金额:应支付但尚未支付的各项发行费用总额(含受托机构垫付费用);分配方式:顺序支付
  3. 分配资金来源:信托收款账户;分配资金去向:信托分配(费用和开支)账户;分配资金金额:支付代理机构报酬、受托人报酬、资金保管机构报酬、评级机构跟踪评级报酬、审计师报酬、后备贷款服务机构报酬、中介机构报酬及各自可报销不超过优先支出上限的费用;分配方式:同顺序支付
  4. 分配资金来源:信托收款账户;分配资金去向:信托分配(证券)账户;分配资金金额:下一个支付日应支付的优先档资产支持证券利息金额;分配方式:顺序支付
  5. 分配资金来源:信托收款账户;分配资金去向:信托(流动性)储备账户;分配资金金额:使该账户余额不少于必备流动性储备金额(即紧邻下一个支付日所有应付金额之和);分配方式:顺序支付
  6. 分配资金来源:信托收款账户;分配资金去向:信托分配(费用和开支)账户;分配资金金额:超过优先支出上限的各主体实际可报销费用总额;分配方式:同顺序支付
  7. 分配资金来源:信托收款账户;分配资金去向:信托分配(证券)账户;分配资金金额:用于清偿所有优先档资产支持证券未偿本金余额的金额;分配方式:顺序支付
  8. 分配资金来源:信托收款账户;分配资金去向:信托分配(费用和开支)账户;分配资金金额:贷款服务机构基本服务费;分配方式:顺序支付
  9. 分配资金来源:信托收款账户;分配资金去向:信托分配(证券)账户;分配资金金额:用于清偿所有次级档资产支持证券未偿本金余额的金额;分配方式:顺序支付
  10. 分配资金来源:信托收款账户;分配资金去向:信托分配(证券)账户;分配资金金额:用于清偿所有次级档资产支持证券固定资金成本的金额;分配方式:顺序支付
  11. 分配资金来源:信托收款账户;分配资金去向:信托分配(费用和开支)账户;分配资金金额:剩余资金的90%作为超额奖励服务费(如有);分配方式:顺序支付
  12. 分配资金来源:信托收款账户;分配资金去向:信托分配(证券)账户;分配资金金额:所有剩余余额作为次级档资产支持证券收益;分配方式:顺序支付
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